{"id":42710,"date":"2024-07-04T20:35:28","date_gmt":"2024-07-04T20:35:28","guid":{"rendered":"http:\/\/elcensornoticias.com\/?p=42710"},"modified":"2024-07-04T20:35:45","modified_gmt":"2024-07-04T20:35:45","slug":"que-casa-puedes-comprar-con-tu-credito-infonavit","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elcensornoticias.com\/?p=42710","title":{"rendered":"\u00bfQU\u00c9 CASA PUEDES COMPRAR CON TU CR\u00c9DITO INFONAVIT?"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>En esta administraci\u00f3n, el Instituto estableci\u00f3 algunos criterios con los que deben cumplir las viviendas para que puedan ser compradas con un Cr\u00e9dito Infonavit. Esto, para evitar que sean abandonadas, como ocurri\u00f3 en el pasado.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s pensando en comprar una casa usando tu Cr\u00e9dito Infonavit, es importante que sepas que la vivienda debe cumplir con algunas caracter\u00edsticas para que pueda ser financiada por el Instituto.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Estos elementos, en t\u00e9rminos generales y de Zonas de Consolidaci\u00f3n Urbana, son:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\" start=\"1\">\n<li>Cercan\u00eda de hasta dos kil\u00f3metros con:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Primarias.<\/li>\n\n\n\n<li>Centros de abasto.<\/li>\n\n\n\n<li>Espacios recreativos.<\/li>\n\n\n\n<li>V\u00edas principales.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\" start=\"2\">\n<li>Cercan\u00eda de hasta dos kil\u00f3metros y medio con:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Secundarias.<\/li>\n\n\n\n<li>Centros de salud.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\" start=\"3\">\n<li>Tiempos m\u00e1ximos de traslado a escuelas, centros de trabajo y zonas de inter\u00e9s de:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>30 minutos caminando.<\/li>\n\n\n\n<li>20 minutos en bicicleta.<\/li>\n\n\n\n<li>45 minutos en transporte p\u00fablico.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de lo anterior, la vivienda debe contar con servicios de agua, luz, drenaje y debe estar ubicada en una zona con infraestructura de transporte.<\/p>\n\n\n\n<p>Todas estas caracter\u00edsticas, fueron implementadas en las Reglas para el Otorgamiento de Cr\u00e9dito del Infonavit durante la actual administraci\u00f3n, ya que en el pasado se financiaron muchas viviendas que no contaban con servicios b\u00e1sicos o estaban muy alejadas de escuelas, centros de trabajo y servicios de transporte, lo que provoc\u00f3 que las viviendas fueran abandonadas.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo anterior, no significa que no puedas comprar una vivienda en alguna zona rural o semiurbana, ya que tambi\u00e9n existen caracter\u00edsticas con las que el inmueble debe cumplir para ser financiado y \u00e9stas dependen del tama\u00f1o de la poblaci\u00f3n en la que se encuentre, de acuerdo con las Modalidades de Car\u00e1cter General.<\/p>\n\n\n\n<p>Es decir, dependiendo de la ubicaci\u00f3n de la vivienda y el n\u00famero de habitantes que haya en esa localidad, la casa que quieras comprar se clasificar\u00e1 dentro de una zona: Zona Semiurbana Plena, Intermedia, B\u00e1sica o Rural.<\/p>\n\n\n\n<p>Cada una de estas clasificaciones, establece diferentes requisitos en cuanto a la distancia m\u00e1xima que debe existir entre la vivienda que quieras comprar y servicios de salud, escuelas o infraestructura de transporte o esparcimiento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si la vivienda que quieres comprar est\u00e1:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En una\u00a0<strong>Zona Semiurbana Plena<\/strong>, es decir en un lugar que tenga de 10 mil a 14 mil 999 habitantes, debe estar a una distancia m\u00e1xima de:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2.5 kil\u00f3metros de secundarias y centros de salud.<\/li>\n\n\n\n<li>2 kil\u00f3metros de primarias, centros de abasto, espacios recreativos y v\u00edas primarias.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En una&nbsp;<strong>Zona Semiurbana Intermedia<\/strong>, de 5 mil a 9 mil 999 habitantes, debe estar:<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A no m\u00e1s de 3 kil\u00f3metros de secundarias.<\/li>\n\n\n\n<li>De 2.5 a 3 kil\u00f3metros de centros de salud.<\/li>\n\n\n\n<li>A m\u00e1ximo 2.5 kil\u00f3metros de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En una\u00a0<strong>Zona Semiurbana B\u00e1sica<\/strong>, de 2 mil 500 a 4 mil 999 habitantes, debe estar m\u00e1ximo:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A 3.5 kil\u00f3metros de centros de salud y de secundarias.<\/li>\n\n\n\n<li>A 3 kil\u00f3metros de centros de abasto, primarias y espacios recreativos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En una\u00a0<strong>Zona Rural<\/strong>, de mil a 2 mil 999 habitantes, debe estar a no m\u00e1s de:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>4 kil\u00f3metros de secundarias y centros de salud.<\/li>\n\n\n\n<li>3.5 kil\u00f3metros de primarias.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si ya decidiste qu\u00e9 casa comprar y cumple con los criterios de movilidad, cercan\u00eda y servicios b\u00e1sicos, precalif\u00edcate en Mi Cuenta Infonavit (<a href=\"http:\/\/micuenta.infonavit.org.mx\/\">micuenta.infonavit.org.mx<\/a>) para conocer tu monto de financiamiento e iniciar tu tr\u00e1mite de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00danete a la comunidad de Socio Infonavit y disfruta descuentos y beneficios exclusivos. 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