{"id":40023,"date":"2024-04-16T19:46:38","date_gmt":"2024-04-16T19:46:38","guid":{"rendered":"http:\/\/elcensornoticias.com\/?p=40023"},"modified":"2024-04-16T19:46:40","modified_gmt":"2024-04-16T19:46:40","slug":"infonavit-te-presta-hasta-2-8-mdp-para-que-compres-tu-terreno","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elcensornoticias.com\/?p=40023","title":{"rendered":"INFONAVIT TE PRESTA HASTA 2.8 MDP PARA QUE COMPRES TU TERRENO"},"content":{"rendered":"\n

Tu terreno puede estar ubicado en una zona urbana, semi urbana o rural y puede tener un avance de construcci\u00f3n de hasta el 20% del valor del suelo indicado en el aval\u00fao.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si una de tus metas es adquirir un terreno para despu\u00e9s construir una vivienda conforme a tus gustos y necesidades, Crediterreno Infonavit podr\u00eda ser tu mejor opci\u00f3n, ya que con este esquema de financiamiento podr\u00e1s comprarlo, con una de las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas del mercado hipotecario en M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n

Con Crediterreno Infonavit podr\u00e1s obtener un financiamiento de hasta 2 millones 838 mil 454 pesos si es tu primera acci\u00f3n de vivienda con una tasa de inter\u00e9s de 6.5% a 8.2%; mientras que, si es tu segunda acci\u00f3n de vivienda, acceder\u00edas a un monto de cr\u00e9dito de hasta 2 millones 439 mil 090 pesos con una tasa de inter\u00e9s de 9% a 11%.<\/p>\n\n\n\n

S\u00f3lo verifica que el terreno que desees comprar cumpla con los siguientes requisitos:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00b7       Estar ubicado en zona urbana, semi urbana o rural<\/strong>, conforme a las reglas locales.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7       Estar cerca de centros de trabajo, de salud, educativos, de abasto y recreativos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7       Contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios b\u00e1sicos o la factibilidad de ellos<\/strong>, es decir, que el terreno est\u00e1 habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00d8  Los servicios b\u00e1sicos son<\/strong>: agua potable, drenaje, energ\u00eda el\u00e9ctrica, telecomunicaciones, recolecci\u00f3n y disposici\u00f3n de basura y alumbrado p\u00fablico, o al menos con acceso de entrada y salida de estos servicios.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7       Si el terreno que deseas adquirir presenta alg\u00fan tipo de construcci\u00f3n, ten presente que \u00e9sta no podr\u00e1 ser mayor al 20% del valor total del aval\u00fao<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7       Debe ser de Uso Habitacional o Mixto<\/strong>, que incluya uso habitacional.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7       Tener t\u00edtulo de propiedad individual<\/strong> a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el Registro P\u00fablico de la Propiedad.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7       Contar con la constancia de alineamiento y n\u00famero oficial<\/strong>, donde se indica su direcci\u00f3n y ubicaci\u00f3n de terreno.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7       No estar ubicado en zona de riesgo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7       Estar al corriente de los pagos<\/strong> de servicios e impuesto predial.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7       Contar con la superficie m\u00ednima del terreno de la localidad donde se compre.<\/p>\n\n\n\n

Si el terreno que quieres comprar cumple con estos requisitos, ingresa a Mi Cuenta Infonavit<\/a> (micuenta.infonavit.org.mx<\/a>) y precalif\u00edcate para saber si cumples con los puntos necesarios y conocer el monto de cr\u00e9dito al que podr\u00edas acceder.<\/p>\n\n\n\n

Toma en cuenta que con Crediterreno:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00b7               Necesitas menos puntos que para comprar una casa.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7               El monto m\u00e1ximo de tu financiamiento depender\u00e1 de tu capacidad de pago.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7               Podr\u00e1s elegir el plazo para pagar tu cr\u00e9dito, de 5 a 15 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

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